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二手房翻新改造技巧 二手房翻新改造要点

来源:2019/8/24作者:admin浏览量:58

  在房价居高不下的社会,有很多人买房子的时候会选择二手房或者直接选择装修自己的老房子,现在的二手房装修是比较多的,因为二手房价格便宜,所以购买二手房的人就多了,有很多人可能还不了解,接下来,小编就带大家来看一下二手房翻新改造翻新技巧以及二手房翻新改造翻新要点。

  

在房价居高不下的社会,有很多人买房子的时候会选择二手房或者直接选择装修自己的老房子,现在的二手房装修是比较多的,因为二手房价格便宜,所以购买二手房的人就多了,有很多人可能还不了解,接下来,小编就带大家来看一下二手房翻新改造翻新技巧以及二手房翻新改造翻新要点。


二手房翻新改造


一、二手房改造翻新技巧


1、由于水电改造是旧房翻新装修中复杂的项目之一,所以在装修之前要仔细的检查原有的水路、煤气管道等是否锈蚀、老化,对于老化严重的水单管线,需要从新更换铜管或PPR管,但是重新改造的水电管线,需要进行设计师合理的设计来完成,业主不能私自进行改动。


2、二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在家装时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在装修改造时必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。


3、门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新。但如果有问题出现就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。


二、二手房改造翻新要点


1、二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,建议应单独设置一条4平方毫米截面的线路,且使用pvc绝缘护线管。


2、二手房改造较大的问题就是扰民。新房装修通常邻里都在差不多的时间段,但二手房改造装修时大部分是有人在隔壁或者楼上楼下正常生活,因此这一块要复杂很多。


3、不少的业主进行二手房装修时,往往街头找个施工的队就直接开工了,忽略了重要的验房环节。对二手房进行翻新改造之前,必须先仔细验房,找出房子本身存在哪些潜藏问题。这个过程有点像给老房子“诊病”,必须要先找出问题,才能彻底解决问题。


二手房翻新改造


三、二手房改造翻新注意事项有哪些


1、如果使用时间长的门窗可能会随着时间的增长老化,那么材质非常的坚固,而且与所装修风格相搭配的话,那么就没必要重新购买,可以选择一回重新刷漆,涂刷出来的门窗也跟新的一样,但是门窗若是出现了起皮、变形的情况,那么就必须拆掉重新做过一个新的。


2、房与卫生间当中的墙面要进行拆除,找平是非常重要的步骤,很多业主会忽略这几个场所当中的环节,有的住宅当中墙面的基础非常的差,比如找补之后墙面的平整度不算高。


3、对于住宅要求高的朋友们,在我们装修的时候,大家就很需要对墙面进行一回找平的工作,虽然这项工作不可能被所有人给遇到,但是为了保险起见,找平过程是必要的。

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